Villa contenant deux logements https://www.drissi.be/upload/immobiliere-drissi-welkenraedt-f515e5-large.jpg Villa 4 façades avec deux logements – Cadre verdoyant et calme : Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette villa 4 façades offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre de Welkenraedt, de l’accès à l’autoroute et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le bien se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement complémentaire, profession libérale, logement pour famille multigénérationnelle, ou encore investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques). Chaque logement dispose d’espaces lumineux et fonctionnels, bénéficiant d’une bonne orientation et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le jardin, agréable, invite à la détente et à la tranquillité. Environnement calme; Villa 4 façades; Deux logements indépendants; Proche du centre, des axes routiers et des commodités; Nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare alliant calme, accessibilité, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure tout en restant proches de la ville.
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Welkenraedt

Villa contenant deux logements

Villa 4 façades avec deux logements – Cadre verdoyant et calme :

Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette villa 4 façades offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre de Welkenraedt, de l’accès à l’autoroute et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Le bien se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités :

habitation principale avec logement complémentaire,

profession libérale,

logement pour famille multigénérationnelle,

ou encore investissement (sous réserve des autorisations urbanistiques).


Chaque logement dispose d’espaces lumineux et fonctionnels, bénéficiant d’une bonne orientation et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le jardin, agréable, invite à la détente et à la tranquillité.

Environnement calme;
Villa 4 façades;
Deux logements indépendants;
Proche du centre, des axes routiers et des commodités;
Nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien rare alliant calme, accessibilité, idéal pour les amateurs d’espace et de verdure tout en restant proches de la ville.

399 000 €
PEB D

RC : 1 772 €

Numéros PEB : 20251114012177 , 20231227010995

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Type de bien

  • Type de bien : Villa

Situation géographique

  • Lieu : Welkenraedt
  • Adresse : Allée des Cerisiers 8
  • Environnement : Calme

Caractéristiques générales

  • Nombre de façades : 4
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de logements : 2
  • État du bâtiment : bon
  • Surface habitable totale : 260

Description intérieure

  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de douches : 2
  • Sauna : OUI
  • Nombre de WC : 2
  • Aménagement cuisine : semi-équipée
  • Cave : OUI
  • Buanderie : OUI
  • Feux ouverts : OUI

Description du terrain / jardin

  • Superficie du terrain : 933
  • Orientation du jardin : Sud/Est
  • Orientation terrasse : Sud/Ouest
  • Abri de jardin : OUI

Prestations énergétiques et attestations

  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage : OUI

Distance

  • Écoles : 3km
  • Transports : 1km
  • Commerces : 500m