Lontzen

Maison 3 façades et appartement à Herbesthal

À Lontzen (Herbesthal), dans un quartier calme, au sein d'une rue en cul-de-sac avec peu de passage, cette belle construction en briques de 1991 abrite deux logements : une maison unifamiliale 3 façades avec son grand jardin arboré et un appartement deux chambres sous charpente apparente.

Chacun dispose de son entrée séparée, de son garage privatif et de ses compteurs séparés.
 
La maison 3 façades de 166 m² se compose de :
  • Hall d'entrée ; Salon ; Salle à manger ; Cuisine semi-équipée ; Buanderie ; Grand hall de nuit ; 3 chambres ; 1 Bureau ; Salle de bain ; Garage et emplacement de parking extérieur devant le garage ; Jardin avec terrasse.
 
L'appartement de 80 m² se compose de :
  • Hall d'entrée ; Grand living (salon et salle à manger) ; Cuisine semi-équipée ; Hall de nuit ; 2 chambres ; Salle de bain ; Débarras ; Terrasse extérieure ; Garage privatif et emplacement de parking extérieur devant le garage.
 
Situation :
• à 1300 m d'une grande surface,
• à 1500 m des écoles de Welkenraedt,
• à 3,8 km de la prise d'autoroute E40,
• à 16 km de Verviers et à 17,3 km d'Aix-la-Chapelle.
 
les deux logements sont actuellement loués, pour un revenu locatif de 1 350 €/mois.
  • Maison : 750 €/mois, indexable
  • Appartement : 600 €/mois
 
Maison – PEB : G (PEB No. : 20260923019456, E spec : 533 kWh/m².an, E totale : 88 278 kWh/an).
Appartement – PEB : G (PEB No. : 20260923019645, E spec : 618 kWh/m².an, E totale : 49 732 kWh/an).
 
Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles.